La Xunta rechaza la solicitud de Santiago para ser zona tensionada por falta de documentación
La Xunta de Galicia ha dado por desistida la solicitud presentada por el Concello de Santiago para la declaración del municipio como zona de mercado residencial tensionado, al considerar que el gobierno local no cumplimentó de forma válida la documentación exigida por el Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS).
Según informa la Consellería de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, la decisión se adopta con base en lo establecido en la Ley 8/2012, que contempla que la declaración de una zona tensionada requiere la integridad y suficiencia documental por parte del Concello solicitante y la valoración del impacto sobre la política autonómica de vivienda.
Deficiencias en el plan municipal
El IGVS señala que el Concello no completó adecuadamente el plan específico de medidas correctoras para revertir la situación del mercado tensionado. Las acciones incluidas en la propuesta municipal, según la Xunta, carecían de incidencia real, estaban escasamente concretadas o ya estaban en ejecución, además de no incluir un calendario claro de aplicación.
Entre las deficiencias detectadas se incluye también la ausencia de una nueva diagnosis elaborada con datos oficiales, dado que la presentada por el Concello se basaba en un portal inmobiliario, y la falta de justificación para la reducción de 10 a 5 viviendas en la definición de gran poseedor, una medida que solo afectaría a unos 100 inmuebles.
Reunión técnica rechazada
Desde la Consellería se recuerda que antes del requerimiento, la titular de Vivenda ofreció a la alcaldesa de Santiago una reunión técnica entre personal del IGVS y del Concello. Sin embargo, el gobierno municipal habría obviado esa vía de colaboración, limitándose a responder por escrito con alegaciones al requerimiento, pero sin modificar ni ampliar la documentación, como se había solicitado.
Ante esta falta de respuesta sustantiva, la Xunta considera que el Concello ha desistido de su solicitud, aunque aclara que podrá volver a presentarla en el futuro con la documentación debidamente actualizada y completa para su evaluación.
